Waverley EMD
Дмитрий Хозин
2 способа оптимизации налогов для резидентов Канады с доходом $250k+
Хочу поделиться опытом работы с инвестициями в Канаде, которые позволяют не только получать потенциально высокий доход, но и снижать налоговое бремя. Эти варианты доступны только аккредитованным инвесторам, соответствующим следующим критериям:

  • Доход $200k+ в год (или $300k+ для семьи)
  • Ликвидные активы свыше $1 млн
  • Состояние с учетом недвижимости — более $5 млн

Вариант 1: Системный подход
Инвестирование через Private REITs, которые часто приносят большую доходность, чем Public REITs, и даже превышают результаты S&P 500. Например, CENTURION REIT с 2009 по 2023 гг. показывал среднюю доходность 12.69% годовых.
Актуальное предложение — Lankin Apartment LP (управляет более $1 млрд), занимающаяся покупкой, реновацией и сдачей домов в аренду.
  • Минимальная инвестиция: $100,000
  • Прогнозируемая доходность: 14-18% годовых (8% — ежемесячные выплаты, 6-10% — рост акций)
  • Tax Losses: около 10% от суммы инвестиций, что при ставке 53% эквивалентно 5.3% ежегодной экономии на налогах.

Доход выплачивается как Return Of Capital, налогообложение начинается только после полной выплаты капитала (через 4-5 лет, облагается как Capital Gains). Общая доходность — около 20% годовых.

Посмотрите презентацию здесь. Записаться на бесплатную онлайн-консультацию можно здесь.
Вариант 2: Разовый подход

Flow Through Shares от Terra Mining Fund подходят для разовых доходов (например продажа недвижимости или акций) или регулярной экономии на налогах.

  • Пример: инвестируя $1000 в ноябре 2024 года, можно получить налоговую скидку около $700 (зависит от провинции).
  • Чтобы выйти в ноль, акция должна остаться выше 30% от первоначальной стоимости. Средняя доходность обычно превышает 20% годовых, что позволяет значительно экономить на налогах при регулярных вложениях.

Посмотрите презентацию здесь. Записаться на бесплатную онлайн-консультацию можно здесь.
Инвестируй в канадские предприятия c Waverley. Зарабатывайте 10-20% ежегодно*
*подтверждено средним предварительным заработком наших клиентов. Минимальная инвестиция – от 5000CAD
Explore our investment opportunities
Почему инвестируют с Waverley?
  • Экспертность
    Обладая 11-летним опытом работы на рынке частных инвестиций, наша команда опытных профессионалов понимает тонкости этой ниши. Мы используем наш опыт, чтобы работать на вас, обнаруживая инвестиционные возможности с потенциалом значительной прибыли.
  • Большой выбор инвестпроектов
    В отличие от эмитентов, имеющих 1-3 варианта инвестирования, Waverley предлагает 15+ наиболее прибыльных проектов по всей Канаде. Это поможет вам создать диверсифицированное портфолио в соответствии с вашей устойчивостью к риску и финансовым целям.
  • Уникальность
    Многие из наших инвестиционных возможностей эксклюзивны, что дает вам доступ к проектам, недоступным для широкой общественности. Эта эксклюзивность может кардинально изменить вашу инвестиционную стратегию.
  • Наши услуги бесплатны
    В Waverley мы верим в индивидуальное обслуживание. Наша команда будет тесно сотрудничать с вами, чтобы понять ваши уникальные цели и предоставить рекомендации по выбору правильных инвестиционных продуктов.
Отзывы
  • Waverley открыл двери для уникальных инвестиционных возможностей, о существовании которых я даже не подозревал. Их опыт и советы позволили мне диверсифицировать свой портфель и добиться стабильной прибыли.
    Serhii Holovatskyi
    business owner
  • Эти инвестиции в частный рынок превзошли все мои другие активы. Результаты были отличными, и я благодарна за финансовый результат, которого я смогла достичь.
    Iryna Kalantai
    graphic designer
  • Поначалу я была настроена скептически, но инвестиции Waverley оказались для меня надежным источником дохода. Прибыли были неизменно высокими, и я в восторге от долгосрочного потенциала.
    Hanna Mitrevych
    psychiatrist
  • Раньше инвестировал в пару REIT в целях диверсификации. Waverley обеспечивает разумный подход, учитывающий интересы инвесторов, и помогает выбрать подходящие инвестиции. Я рассмотрю возможность повторного сотрудничества с ними в будущем..
    Danylo Polyakov
    private investor
ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ ЛУЧШИМИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ РЕШЕНИЙ, КОТОРЫМИ ПОЛЬЗУЮТСЯ КАНАДЦЫ
At Waverley, we are committed to transparency, integrity, and your financial success. We are registered as an exempt market dealer, and our investment products comply with all applicable regulatory requirements.
Как выглядит процесс инвестирования?
1
Due Diligence
Наша команда проводит тщательную проверку каждой инвестиционной возможности, гарантируя, что она отвечает критериям потенциальной доходности и безопасности.
2
Консультация
Мы начинаем с тщательной консультации, чтобы понять ваши финансовые цели, терпимость к риску и инвестиционные цели.
3
Выбор проектов для инвестиций
На основе вашей консультации мы создаем индивидуальный инвестиционный портфель, отвечающий вашим целям.
4
Мониторинг и отчетность
После того, как вы инвестируете, мы предоставляем отчет о транзакции и далее компания в которую Вы инвестировали начинает предоставлять отчетность.
Единственным преимуществом фондового рынка является ликвидность. Частные рынки обеспечат лучшую защиту основной суммы инвестиций, лучшую безопасность, лучший денежный поток и меньшую волатильность.

Don McDonald

Founder&President, Waverley Corp. Financial Services
Private Capital Markets Association
Multiple Award Winner
Waverley Corporate Financial Services Ltd
Suite 1600 - 150 York Street
Toronto, ON M5H 3S5
Dmytro Khozin

Licensed dealing representative

BC, Canada

Phone: +1 236 234 3341

Email: dkhozin@waverleycf.com